×

پشتیبانی

پشتیبانی

1 : مراجعه حضوری
2 : تماس تلفنی
3 : همراه & ایمیل موسسه

[email protected] در صورت وجود هر گونه مشکل یا سوال می توانید با ما از طریق ایمیل در تماس باشید. با تشکر

ساعات کاری موسسه

شنبه-چهارشنبه : 9 صبح الی 5 بعدازظهر
پنج شنبه : 9 صبح الی 2 بعدازظهر
جمعه : فقط با وقت قبلی
emirate country

درباره کشور امارات

سپتامبر 15, 2018 @ 11:07 ق.ظ:آخرین بروزرسانی

امارات
امتیاز به این مطلب

امارات عربي متحده (واژهٔ «امارات» به معنی شیخ‌نشین یا امیرنشین است. نام امارات متحده عربی نیز به معنی «شیخ‌نشین‌های متحد عربی» است. تسمیت این کشور بنام «امارات» از آنجاست که پس از تشکیل اتحادیه هفت امارت امیرنشین تأسیس شده‌است)

پايتخت: ابوظبي

نوع حکومت : مشروطه سلطنتی فدرال

شهرهاي مهم: دبی ، شارجه ، عجمان، راس الخیمه ، ام القوین ، فجیره ، العین

زبان و خط رسمي: زبان رسمی کشور عربی است و انگلیسی، فارسی، اردو و هندی نیز کاربرد زیادی دارد.

تعداد جمعيت: بيش از هشت ميليون نفر

مساحت:۸۳٬۶۰۰کيلومتر مربع

واحد پول:درهم امارات (AED)

دين رسمي: دين رسمي در امارات اسلام مي باشد كه حدود 90درصد مردم را شامل مي شود كه اكثرا مالكي مذهب مي باشند .

توزيع ديني، مذهبي و قومي آن: تعداد جمعيت بومي امارات 20 درصد ذکر شده و حدود 80 درصد جمعيت این کشور را کارگران و مهاجرين خارجي از اهالی جنوب آسیا و اعراب ديگر كشورها تشکيل مي دهند . بر اساس آخرين اطلاعات حدود 10 درصد جمعيت مهاجر اين کشور را ايراني‌هاﻯ مقيم امارات تشكيل مي دهند.

شيعيان‌ اماميه شامل مليت‌هاي ايراني ، لبناني‌، عراقي‌، پاكستاني‌، هندي‌، بحريني‌ و افغانی وغيره که نسبت به سایر کشورهای حوزه خلیج فارس از آزادی عمل مناسب تری جهت برگزاری مراسم های مذهبی برخوردار هستند.

موقعيت جغرافيايي

امارات متحده عربی (مخفف انگلیسی: UAE)، کشوری است در جنوب غربی قارهٔ آسیا و در شرق شبه جزیره عربستان، در خاورمیانه که از جنوب با قطر و عربستان سعودی، از شرق با عمان و از شمال با خلیج فارس همسایه است.

این کشور در ۲ دسامبر ۱۹۷۱ میلادی تأسیس شده‌است . قبل از تأسیس دولت اتحاد امارات متحده عربی ، این منطقه «امارات متصالحه» نام داشته‌است ، همچنین امارات ساحل عمان نیز نامیده شده‌است.

امارات عربی متحده ، اتحادی از هفت شیخ‌نشین کوچک به نام‌های ابوظبی، دبی، شارجه، عجمان، فجیره، راس‌الخیمه و ام‌القوین است که بعد از استقلال از بریتانیا در ۲ دسامبر ۱۹۷۱ میلادی شکل گرفت. این روز را با نام روز ملی امارات جشن می‌گیرند.

هر یک از این ۷ امیرنشین از استقلال فراوانی برخوردارند، اما یک امیر موروثی به عنوان حاکم کشور ایفای وظیفه می‌کند و شورای عالی حکام که متشکل از هفت امیر است ، رئیس دولت و کابینه را انتخاب می کند. در حال حاضر امیر و رئیس دولت امارات شیخ خلیفه بن زاید آل نهیان است . پایتخت و بزرگ‌ترین شیخ‌نشین این کشور ابوظبی است.

امارات یکی از بزرگترین ذخایر نفتی دنیا را در اختیار دارد و تولید ناخالص سرانه آن در حد ثروتمندترین کشورهای اروپای غربی است.

مساحت این کشور ۸۳٬۶۰۰ کیلومترمربع است که در رده ۱۱۵ دنیا از نظر پهناوری قرار می‌گیرد. آب‌وهوایی بیابانی و سرزمینی هموار دارد که قسمت شرقی آن کوهستانی و سردتر است و تنها ۰٫۷۷ درصد خاک آن قابل کشاورزی است. فقط ۱۹ درصد اهالی این کشور اصلیت اماراتی دارند و ۲۳ درصد از اعراب دیگر کشورها و ایرانیان و حدود ۵۰ درصد از اهالی جنوب آسیا هستند.

تاريخچه

اين سرزمين بيش از اسلام بخشي از ايران بود با آغاز قرن شانزدهم ميلادي، پرتغالي‌ها آن را اشغال كردند و در دوره صفويه اين سرزمين باز پس گرفته شد، بعدها به عنوان امارات متصالي، زير نظر بريتانيا قرار گرفت و در سال 1971 ميلادي، با موافقت انگستان و اتحاد هفت امارات، كشور مستقلي تشكيل شد.

موسس و بنیان گذار حکومت امارات متحده عربی شیخ زاید بن سلطان آل نهیان بوده که با همکاری شیخ راشد بن سعید آل مکتوم به تأسیس این اتحاد همت گماردند. اولین نخست وزیر در حکومت دولت اتحاد شیخ مکتوم بن راشد بود. پس از درگذشت مؤسس دولت اتحاد امارات، رئیس حکومت امارات در سال ۲۰۰۴ (میلادی) شیخ خلیفه بن زاید و نایب رئیس و نخست وزیر آن شیخ محمد بن راشد حاکم دبی هستند.

نظام سياسي

شورای عالی حکام بالاترین نهاد سیاسی در کشور و متشکل از حکام امارت های هفتگانه است. ریاست آن از ابتدای تشکیل کشور امارات، بر عهده حاکم ابوظبی بوده است. تعیین سیاست کلی کشور، انتخاب رئیس و نخست وزیر کشور، انتخاب رئیس و قضات دیوان عالی، موافقت با قوانین اتحادی قبل از صدور آن، موافقت با معاهده ها و قراردادهای بین‌المللی از اهم صلاحیت های شورا است.

امارات با ریشه‌هایی که در فرهنگ اسلامی دارد، روابط قویی با سایر جهان عرب و جهان اسلام برقرار کرده‌است. دولت امارات عمدتاً از طریق بنیاد فرهنگی ابوظبی، در صدد حفظ شکل‌های سنتی هنر و فرهنگ است. هر چند، تغییرات چشمگیری در زندگی اجتماعی صورت گرفته‌است . ورزش‌های جدیدی در کنار شتر سواری سنتی کم کم رایج می‌شوند، همچون ورزش گلف، بیابان کهن دوبی و مسابقات گلف ابوظبی و گران‌ترین مسابقهٔ اسب دوانی جهان، جام جهانی دوبی، که هر سال در ماه مارس (اسفند-فروردین) بر‌گزار می‌شود.

به دلیل اینکه بسیاری از آسیایی‌ها، امارات را به عنوان وطن دوم خود پذیرفته‌اند در امارات کلیساهای بسیاری وجود دارد. ، رستوران‌ها و مراکز فرهنگی آسیایی بسیاری در این کشور وجود دارد. همچنین تعداد کمی مرکز و مدرسهٔ اروپایی نیز وجود دارد.

اوضاع اقتصادي

امارات عربی متحده در میان سایر کشورهای حاشیه جنوبی خلیج‌فارس دارای یکی از توسعه‌یافته‌ترین اقتصادهای کشورهای عرب می‌باشد. درآمد زیاد حاصل از فروش نفت، این کشور را از یک امیرنشین ساده به یک دولت مدرن با استانداردهای بالای زندگی ، نظام آموزشی پیشرفته و زیربناهای خوب تبدیل کرده است. شهر دبی از نظر اقتصادی در سطح خوبی قرار دارد. این شهر درآمد ناشی از نفت و گاز را سرمایه‌گذاری نموده و تبدیل به یک مرکز توریستی و تجاری شده است.

اقتصاد امارات که دومین اقتصاد برزگ جهان عرب به شمار می‌آید، طی چند سال گذشته با تحولات مختلفی روبه‌رو بوده است. در این راستا رشد مبادلات تجاری امارات با کشورهایی نظیر ژاپن، مالزی و ... حاکی از تلاش ابوظبی برای تحکیم جایگاه اقتصادی خود در میان مناطق مختلف دارد.

صادرات نفت خام این کشور در سال ۲۰11 حدود ۲٫۳۹۵ میلیون بشکه در روز بوده که امارات را چهارمین صادرکننده نفت دنیا می‌سازد.

احزاب و يا گروههاي مهم و تاثيرگذار

در این کشور هیچ گونه فعالیت حزبی وجود ندارد و بيشتر داراي جمعيتها و باشگاه هاي اجتماعي و هنري و صنفي و فرهنگي و فكري مي باشد كه بيشترين همگرايي را با سياستهاي راهبردي وكلان نظام امارات دارند.

مراكز و نهادهاي فرهنگي دولتي

وزارت فرهنگ وجوانان وتوسعه اجتماعی، اتحادیه نویسندگان وادیبان امارات، سازمان فرهنگی ابوظبی، اداره کل فرهنگی وتبلیغات شارجه، موسسه فرهنگی العویس، موسسه فرهنگی جمعه الماجد

مطبوعات

البیان: غیر دولتی، روزنامه در دوبی

گلف نیوز: دوبی، به زبان انگلیسی

خلیج تایمز: غیر دولتی، روزنامه در دوبی

امیریتز تودی، روزنامه‌ای دولتی

آژانس خبری امارات (WAM): رسمی

هنرهاي سنتي و مدرن رايج

برگزاری مستمر کارگاه های آموزشی و جشنواره های نمایشی بویژه در شارجه و دبی و ابوظبی حاکی از توجه ویژه دولت امارات به عرصه های نمایشی است. حمایت حاکمان امارت های مختلف و حجم زیاد فعالیت ها وپیشرفت های هنرهای نمایشی در امارات عربی متحده بالاست.

برپايي جشنواره هاي سنتي و ميراثي و قايق راني و جشن خرما و لباس هاي محلي و عطورات و شتر سواري و اسب دواني و خط و تذهيب و هنر هاي قرآني و مسابقات از جمله عرصه هاي فرهنگي و هنري دولت امارات است كه به صورت دوره اي در شهر هاي مختلف انجام ميگيرد و در اين ميان امارت دبي بيشترين برنامه و تحرك و سرمايه گذاري و جشنواره هاي فصلي در سطح بين المللي اجرا مي نمايد و از اين طريق بخش قابل توجه اي از گردشگران خارجي را براي خريد وتماشا به دبي جذب مي نمايد كه مي توان به جشنواره خريد دبي و ده ها فستيوال هنري و اجتماعي و فرهنگي و سرگرم كننده ديگر اشاره كرد.

وضعيت انتشار كتاب و كتابخواني

يكي از توجهات خوب دولت امارات چاپ و نشر كتاب در حوزه هاي مختلف و ترغيب و تشويق نسل جديد امارات به كتابخواني و انجام مطالعات و تحقيقات روشمند منطبق با نيازهاي روز كشور مي باشد كه عمدتا به صورت يارانه اي عمل و در اختيار دانش اموزان قرار مي گيرد و در اين راستا علاوه بر چاپ و نشر كتاب با كيفيت هاي مطلوب برپايي مسابقات كتاخواني و مقاله نويسي و برپايي نمايشگاههاي كتاب و دادن كوپن خريد براي تشويق و تهيه كتاب به دانش آموزان از جمله بسترهاي دولتي براي توسعه فرهنگ و تشويق به مطالعه مي باشد.

نظام آموزشي

نظام آموزشي شامل دوره هاي آمادگي ( ازسن 4 سالگي به مدت 2 سال)، ابتدايي (6 سال)، راهنمايي(3 سال)، متوسطه(3 سال) مي باشد. درسال اول دوره متوسطه دروس عمومي و دو سال آخر به دو رشته علمي و ادبي تقسيم مي شود.

علاوه بر رشته هاي علمي وادبي دوره متوسطه تعدادي هم هنرستان وجود دارد كه دانش آموزان مي توانند در آنها ادامه تحصيل دهند.

علاوه بر مدارس كلاسيك اين كشور حدود 354 مركز دائمي و موقت آموزش قرآن مجيد وجود دارد كه تاكنون 4200 معلم قرآن از اين مراكز فارغ التحصيل شده اند.

گفته می شود نرخ بیسوادی از 56 % در سال 1975 به 15 در صد در سال 2011 کاهش یافته است و 140 مرکز پیکار با بیسوادی در این زمینه مشغول بکار هستند.

مراكز و نهادهاي آموزشي دولتي

اولين دانشگاه امارات در سال 1977 م در شهر العين امارت ابوظبي گشايش يافت. اين دانشگاه داراي 12 دانشكده بوده كه در حال حاضر بيش از 10 هزار دانشجو درآن مشغول به تحصيل و 550 استاد كار تدريس را بعهده دارند.ازاين اساتيد تعداد 100 استاد اماراتي وبقيه از مصر وچند كشور عربي واروپايي مي باشند.اولين مدرسه ابتدايي اين كشور

وضعيت آموزش عالي و مراكز مهم دانشگاهي

دولت امارات داراي دو نوع آموزش عالي مي باشد كه نوع نخست آن با دانشگاه ها و مراكز عالي آموزشي بومي و دولتي امارات مربوط مي شود و عمدتا از دانش آموزان بومي و محلي پذيرش مي گردد و به انحاء مختلف كمك ها و مساعدت هاي لازم دولتي با فضاهاي اموزشي مناسب و توسعه يافته براي ارتقاء سطح آموزشي و ترغيب و تشويق جوانان به امر تحصيل صورت مي گيرد ؛ در كنار آموزش عالي رسمي ؛آموزش عالي و اكادميك خارجي و سرمايه گذاريهاي علمي و فرهنگي و تحصيلي غير انتفاعي ديگر كشورها چون آمريكا و فرانسه وانگليس واستراليا و... ميباشد كه با بازگشايي شعباتي از دانشگاه هاي مادر به امر تحصيل و رشته هاي مورد نياز امارات با اخذ شهريه هاي هنگفت به امر تحصيل و اموزش عالي اشتغال دارندكه تعداد اين مراكز برابر آخرين داده هاي اماري امارات به مرز72 واحد رسيده است و از جمهوري اسلامي4 نهاد دانشگاه ازاد اسلامي؛ دانشگاه شيراز؛ دانشگاه شهيد بهشتي و دانشگاه پيام نور به امر اموزش عالي غير انتفاعي اشتغال دارند.

مراكز و نهادهاي ديني دولتي

دستگاه مسئول امور دینی در امارات بعهده وزارت دادگستری و اوقاف و امور اسلامی می باشدکه در همه امارت ها مستقر است. البته سیاست ها و برنامه های اجرایی درهر امارت به صورت مستقل و تابع نظر حاکم همان امارت اعمال میشود.

عمده مساجد زير نظر وزارت ياد شده اداره ميگردد و منسوبين به اين مراكز عبادي و ائمه جمعه و جماعات آن از سوي اوقاف تعيين و كارمند دولت محسوب مي شوند اين مراكز دو نوعند كه در بخش نخست كه بيشترين آمار را به خود اختصاص مي دهند مساجدي هستند كه در آن فقط نماز هاي 5 گانه ادا مي شود واز نظر وسعت وامكانات كوچكترند ونوع دوم مساجد ومراكز بزرگ عبادي و منطقه اي است كه درآنها نمازجمعه برگزار مي گردد و ازعمارت و شكوه و تسهيلات و امكانات وسيعي برخوردارمي باشند.

نظام آموزش امور ديني

توجه به مقوله هاي ديني و عبادي و قرآني و مظاهر مذهبي از مولفه ها و جزء مهمي از جوهر ذاتي اماراتي ها به شمار ميرود . ساخت مساجد فاخر و برگزاري نمايشگا هاي قرآني و هنرهاي قرآني و مسابقات بين المللي قرآني و اعطاء جوايز ارزنده به برندگان و در دستور كار قرار دادن چاپ قران و مصحف نفيس خليفه و تاسيس دهها دار القران و مسابقات داخلي نشان از توجه ديني اماراتي ها دارد.

مسجد شيخ زايد ابوظبي

مسجد شیخ زاید ابوظبی در پایتخت امارات ، بزرگترین و زیباترین مسجد در این کشور است که با ترکیبی از معماری اسلامی ساخته شده است .

مساحت صحن به صورت کلی بیش از 17 هزار متر مربع است که بزرگترین مساحت موجود در مساجد جهان اسلام را از آن خود کرده است، این صحن از انواع سنگ مرمر، کاشی های زیبا و رنگی فرش شده است . در بخش خارجی مسجد حوض های آبی تعبیه شده که تصویر مسجد در آن منعکس می شود و سنگ های اطراف آن از سنگ مرمر سفید و سبز است که با بهره گیری از هنر هندی ها به صورت نخلهایی از آلومینیوم و طلا تزئین شده است

با ورود به صحن اصلی مسجد بزرگترین فرش نفيس دستباف دنیا که ساخته دست 1200 بافنده ایرانی است ، به چشم مي خورد .

تاريخچه مختصر، چگونگي و ميزان رابطه با ج.ا.ايران

امارات از نظرميراث تاريخي و تمدني ـ زبان وخط ـ آداب و رسوم ـ آثار و ابنيه مشتركات زیادی با ایران اسلامی دارد.

در محیط پیرامونی جمهوری اسلامی ایران، کشور امارات متحده عربی، به رغم وسعت و جمعیت کم، از کشورهای مهم و تاثیرگذار، به خصوص در روابط منطقه‌ای محسوب می‌شود. این کشور از منظر اقتصادی و تجاری از شرکای تجاری اصلی ایران بوده و تعاملات اقتصادی دو کشور قابل توجه است.

چگونگي و ميزان همكاريهاي علمي و آموزشي با ج.ا.ايران

وجود و حضور بيش از 6000 نفر فارسي زبان ايراني و دهها مدرسه و دبيرستان ايراني در اين كشور نشان از داشتن تفاهم همكاريهاي مشترك در حوزه آموزش و پرورش بين دو كشور مي باشد علاوه براين موضوع فعاليت چهار نهاد آموزش عالي در دهكده دانش دبي با داشتن دهها دانشجوي ايراني نيز دليل ديكري بر وجود فعاليتها ومناسبات فرهنگي وعلمي بين دوكشور مي باشد.

امارات
امتیاز به این مطلب

تحصیل در کشور امارات

سپتامبر 15, 2018 @ 11:07 ق.ظ:آخرین بروزرسانی

امارات
امتیاز به این مطلب

تحصیل کردن در کشور امارات برای بسیاری از افراد قابل توجه و با اهمیت است چرا که دانشگاه های کشور امارات پلی برای ادامه ی تحصیل در کشورهای انگلستان ، آمریکا و کانادا است.

تحصیلات در کشور امارات مستلزم پرداخت هزینه می باشد و نسبت به کشورهای خاورمیانه گران ترین کشور برای ادامه تحصیل می باشد. ولی نکته ی حائز اهمیت در این کشور زبان تدریس است که دروس به زبان انگلیسی تدریس می شوند.

فارغ التحصیلان تمام سیستم های تحصیلی باید دوازدهمین پایه در مقطع متوسطه را با نمره ی مناسب گذرانده باشند و در صورتی که در پایه های پایین تر مشغول به تحصیل اند و هنوز گواهینامه پایان مقطع متوسطه را کسب نکرده اند می توانند با شرکت در آزمون GED شرکت و در صورت موفقیت مدرک معادل مقطع متوسطه را دریافت و برای ثبت نام در دانشگاه اقدام نمایند.

تحصیل در مقطع لیسانس کشور امارات :

بسیاری از علاقه مندان به تحصیل در خارج از کشور، امارات را انتخاب می کنند چرا که هدفشان اقامت کشورهایی همچون انگلستان ، آمریکا و کانادا است.مدت دوره ی لیسانس در کشور امارات 3 تا 4 سال می باشد.

هر فرد متقاضی برای ورود به دوره ی لیسانس باید مدرک IELTS با نمره ی 6-5.5 را دارا باشد.

از دیگر مدارک لازم برای ورود به دوره ی لیسانس، ریز نمرات پیش دانشگاهی، ریز نمرات دیپلم و نامه ی استطاعت مالی می باشد. دانشجویان در مقطع لیسانس بعد از دوسال درس خواندن می توانند واحد های سپری شده خود را در کشورهای آمریکا، کانادا و انگلستان تطبیق زده و در دانشگاه های این کشور ادامه تحصیل دهند.

  • زبان تدریس :

تمامی رشته های تحصیلی در کشور امارات به زبان انگلیسی ارائه می شود و این کشور یکی از معدود کشورهای غیر انگلیسی زبان است که در مقطع لیسانس تمامی کورس های خود را به زبان انگلیسی ارائه می دهد.

متقاضیانی که مدرک دال بر تسلط زبان انگلیسی را دارا نمی باشند می توانند وارد کشور امارات شده و در کالج های زبان این کشور ثبت نام کنند.

  • حق کار در مقطع لیسانس :

دانشجویان مقطع کارشناسی کشور امارات مانند سایر کشورهای دیگر حق کار دارند که در این مقطع 10 ساعت در هفته است که میانگین حقوق این افراد حدودا بین 10 تا 12 دلار به ازای هر ساعت می باشد که این حق کار می تواند کمکی برای برای هزینه های سنگین کشور امارات باشد.

پیدا کردن کار دانشجویی پارامترهای متفاوتی نظیر سطح آگاهی فرد از زبان انگلیسی، تجربه ی کاری، ویژگی های شخصی فرد، زمان ورود شخص به کشور و چندین عامل دیگر وابسته است.

  • هزینه های زندگی و تحصیل :

با توجه به متفاوت بودن دانشگاه های کشور امارات، هزینه های مختلفی می توان تخمین زد که حدودا برای هر ترم مبلغی بالغ بر 10 تا 20 میلیون تومان می باشد. هزینه های زندگی در کشور امارات برای دانشجویان به صورت میانگین بین 700 تا 900 دلار در ماه می باشد که شامل هزینه های مسکن، غذا، رفت و آمد، بیمه و سایر هزینه هایی است که دانشجو ملزم به پرداخت آن هادر زمان تحصیل و در مقطع لیسانس در کشور امارات می باشد.

تحصیل در مقطع فوق لیسانس کشور امارات :

فازغ التحصیلان مقطع کارشناسی ارشد کشور امارات پس از تمام تحصیل خود مجوز حضور یک ساله ای در این کشور را دارا خواهند بود تا قادر باشند تا با یافتن شغلی مناسب، ویزای تحصیلی خود را تبدیل به ویزای کار کشور امارات نمایند.

دانشجویان در مقطع کارشناسی ارشد در کشور امارات اجازه دارند همراه داشته باشند که این همراه شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال می باشد.

  • زبان تدریس :

تمامی رشته های تحصیلی در کشور امارات به زبان انگلیسی و عربی ارائه می شود. هر فرد متقاضی برای ورود به دوره فوق لیسانس باید مدرک IELTS با نمره ی 6-6.5 را دارا باشد. متقاضیانی که مدرک دال بر تسلط زبان انگلیسی را دارا نمی باشند، می توانند پس از ورود به کشور امارات در کالج های زبان انگلیسی این کشور ثبت نام کرده و دوره های مخصوص را سپری کنند.

این دوره ها معمولا به مدت 3 ماهه می باشد و با احتساب هزینه ی زندگی مبلغی بالغ بر 25 میلیون تومان را می توان در نظر گرفت.

  • حق کار :

دانشجویان مقطع کارشناسی ارشد کشور امارات، در هفته 20 ساعت اجازه کار دارند. میانگین حقوق این متقاضیان بین 10 تا 12 دلار است که با این مقدار ساعت کار تعیین شده دانشجویان مقطع فوق لیسانس می توانند بیشتر هزینه های تحصیل خود را تقبل کنند.

پیدا کردن کار دانشجویی در کشور امارات پارامترهای مختلفی دارد ولیکن تجربه ی ارزشمند وکلای موسسه مهاجرتی آریانا پارس مبین این مطلب است که فقط به دلیل ویژگی های شخصی متفاوت فرد همچون عدم وفق پذیری با محیط، سطح ضعیف برقراری ارتباط و یا عوامل مشابه ممکن است پروسه ی کاریابی فرد به طول بیانجامد.

  • هزینه های تحصیل و زندگی :

دانشگاه های کشور امارات به چند دسته تقسیم می شوند. به همین علت قیمت های متفاوتی برای دوره ی کارشناسی ارشد در این کشور وجود دارد. در طول سال حدود 10000 تا 15000 دلار می باشد. هزینه های زندگی در کشور امارات برای دانشجویان به صورت میانگین بین 700 تا 900 دلار در ماه می باشد که شامل هزینه های مسکن، غذا، رفت و آمد، بیمه و سایر هزینه هایی است که دانشجو ملزم به پرداخت آنها در زمان تحصیل و در مقطع فوق لیسانس در کشور امارات می باشد.

امارات
امتیاز به این مطلب

ویزای کاری کشور امارات

سپتامبر 15, 2018 @ 11:07 ق.ظ:آخرین بروزرسانی

امارات
امتیاز به این مطلب

دبی به تعداد زیادی از کاکنان خارجی اجازه ورود انحصاری و موقت به این کشور را می دهد. مهاجران به طور کلی نمی توانند بخشی از جمعیت دائمی کشور باشند. به طور کلی با کارگران خارجی به خوبی و عادلانه رفتار می شود، دستمزد کافی به آنان تعلق می گیرد و در پایان حضور در امارات به سبب تلاش های خود مورد تقدیر و تشکر قرار می گیرند. از سوی دیگر، دولت از نیاز به ایجاد مشاغل مناسب با چشم انداز شغلی معقول برای شهروندان جوان و تحصیل کرده خود آگاه است. با توجه به سرمایه گذاری های عمده در آموزش و رفاه اجتماعی، در نهایت دبی به لحاظ کاریابی تقریباً خود کفا می باشد.
با این حال، اکثر ناظران خارجی، بر این باورند که مهاجران نقش قابل توجهی ایفا می کنند، و به نظر می رسد که نقش مهاجران برای دو یا سه دهه بعدی همچنان حائز اهمیت است، اگر چه بدون شک تغییراتی در تعداد افراد شاغل و نوع مهارت های مورد نیاز صورت خواهد گرفت. به عنوان مثال، با اتمام بسیاری از پروژه های ساخت و ساز در سراسر منطقه (از جمله، سیستم های جاده ای، فرودگاه ها، بنادر و مناطق تجاری) تعداد کارگران یدی مورد نیاز کاهش می یابد. با این حال، توسعه تجاری به برنامه های ساخت و ساز بیشتری منجر شود چرا که اقتصاد دبی همچنان در حال رشد است. تجربه مدیریتی، حرفه ای و به ویژه فناوری همچنان پس از سال ها با افزایش تقاضا روبرو است. اما روندمهاجرت انبوه و درخواست شهروندی و همچنین روند فعلی پناهندگان اقتصادی در پی زندگی بهتر با کاهش مواجه خواهد شد. دبی به سادگی چنین اجازه ای نمی دهد و خارجی ها نمی توانند شهروند دبی باشند، اگرچه به نظر می رسد برخی از محدودیت ها در رابطه با صاحبان تجارت مستقل رفع شده است.
مسائل کلی دیری که باید در نظر گرفت: فرهنگ دبی ممکن است با کشور شما کاملاً متفاوت باشد؛ آیا با شیوه زندگی و به ویژه محدودیت های اعمال شده بر شما، توجه دارید یا خیر؟ آیا این جابجایی در چشم انداز حرفه ای بلند مدت شما تاثیر مثبت دارد؟ آیا خانواده  و به خصوص فرزندان شما با مهاجرت شما موافق می باشند؟ مهاجرت چه تاثیری در چشم انداز تحصیلی و اشتغال آنان دارد؟ اگر آرزو دارید که مانند بسیاری افراد رئیس خود باشید، باید بدانید که شروع یک کسب و کار جدید در منطقه می تواند برای شما دشوار باشد و تقریباً همیشه به یک شریک محلی با اکثریت سهام نیازمندید. آیا این شرایط از نظر شما قابل قبول است؟
خاورمیانه در دهه های اخیر شاهد درگیری و ناآرامی بوده است، اگر چه کشورهای حوزه خلیج فارس مکان عموماً بی خطری برای زندگی و کار می باشد. با این حال، قبل از سفر به هر نقطه از خاورمیانه، بهتر است با وزارت خارجه کشور خود مشورت کنید. همچنین توجه داشته باشید که همجنس گرایی به عنوان یک جرم جنایی در سراسر منطقه محسوب می شود.
شما در حالت ایده آل باید قبل از سفر به دبی پیشنهاد کار داشته باشید. شما به ویژه باید خوش شانس بود و شرایط و تجربه کافی برای استفاده از هر فرصتی را داشته باشید. علاوه بر این، شما همچنین به رابط های آگاه محلی و انجام بررسی های کافی برای آشنایی با شرکت هایی که بیشترین اهمیت را برای تجربه کاری شما قائل هستند، نیاز دارید.

امارات متحده عربی (UAE)

دبی بخشی از امارات متحده عربی است، که این کشور متشکل از مجموعه ای از امیرنشین ها شامل ابوظبی، عجمان، فجیره، راس الخیمه، شارجه و امالقوین است. ابوظبی و دوبی دو منطقه اصلی هستند و دیر مناطق را تحت حمایت دارند. زیر بنای اقتصاد امارات مانند دیگر کشورهای حوزه خلیج فارس، نفت و گاز است. امارات سومین تولید کننده بزرگ نفت در خاورمیانه، با تولید روزانه حدود ۲٫۵ میلیون بشکه است، و ادعا می شود که این کشور از سومین ذخایر عمده نفت جهان برخوردار است. منابع گاز طبیعی در امارات متحده نیز فراوان است، و سرمایه گذاری های هوشمندانه در خارج از کشور از طرف شرکت های نفتی بین المللی (IPIC)، به ویژه در حوزه پالایش نفت و پتروشیمی صورت می یرد که به ارزش منابع انرژی امارات متحده عربی افزوده است.

همانند دیگر کشورهای حوزه خلیج فارس، تنوع اقتصادی در امارات حمایت می شود، به حدی که صنایع غیر نفتی در حال حاضر بیش از نیمی از تولید ناخالص داخلی را تامین می کنند. پروژه های عمده عبارت از پتروشیمی، پالایشگاه نفت، مخابرات، حمل و نقل هوایی و گردشگری است. امارات متحده عربی دارای بالاترین درآمد سرانه در جهان عرب است.
تنوع صنایع در دبی بیش از سایر شیخ نشین ها بوده است و مجموعه ای از پروژه های صنعتی، تولیدی، ساخت و ساز و خدماتی در حال انجام است. شرکت دوبال (DUBAL) از صنایع بزرگ ذوب آلومینیوم، با افزایش ظرفیت و صادرات به کشورهای اتحادیه اروپا و سایر کشورها است. بندر منطقه آزاد جبل علی (JAFZA) تا حد زیادی به اقتصاد این کشور کمک کرده است، و شرایط تجاری مساعد آن بسیاری از شرکت های بین المللی در زمینه تولید و توزیع را با ۱۰۰ درصد مالکیت مجاز به خود جذب نموده است. منطقه آزاد دیگر، ام القین  واقع در ۵۰ کیلومتری (۳۰ مایلی) شمال دبی در پورت احمد بن راشد است، که در آن دبی درای داکز  یکی از بزرگترین مراکز تعمیر کشتی در جهان است و با مرکز ASRY در بحرین در رقابت است.

ویزا و گذرنامه

تمام مهاجران به گذرنامه و ویزای کار با حداقل سه ماه اعتبار از تاریخ ورود به امارات متحده عربی نیاز دارند. در صورت شاغل بودن شما در امارات قبل از ورود به این کشور، تمام امور مربوط به ویزای کار و مجوز توسط کارفرمای شما انجام می شود. علاوه بر این، اگر از مهاجرین دارای شغل تمام وقت باشید، همسر شما می تواند به راحتی برای یک شغل پاره وقت در امارات اجازه کار بگیرد.

ساعات کاری

ساعات کار در امارات متحده عربی نه ساعت در روز (۸:۳۰ صبح تا ۱۷:۳۰ بعدازظهر یا ۹ صبح تا ۶ بعدازظهر) است. مردم معمولاً در امارات متحده عربی به مدت ۴۷ ساعت در هفته کار می کنند.

مزایا

بر اساس یک نظرسنجی، متوسط دستمزد در امارات متحده عربی به شرح زیر است:
–    بخش مهندسی: ۲۵۰۰۰ درهم در سال
–    بخش مالی: ۵۵،۰۰۰ درهم در سال
–    بخش املاک و مستغلات: ۳۵،۰۰۰ درهم در سال
–    مدیریت خدمات: ۴۰،۰۰۰ درهم در سال
–    بخش بهداشت و درمان: ۵۵-۸۰،۰۰۰ درهم در سال
–    فناوری اطلاعات: ۲۰،۰۰۰ درهم در سال

مرخصی حین کار

هر کارمند مشغول به کار در این منطقه معمولاً برای ۳۰ روز مرخصی در سال مجاز است. به طور کلی ۲۲ روز از آن مرخصی با حقوق است. با این حال، کارکنان در طول دوره مرخصی استعلاجی مشمول دریافت مزایا نمی باشند. پس از تکمیل این دوره می توان به مدت ۱۵ روز در هر سال در ازای مرخصی استعلاجی حقوق گرفت.

شرایط پرداخت حقوق

شرایط مختلفی مانند پایان خدمات رسانی در مورد کارکنان مهاجر در امارات متحده عربی اعمال می شود. کارمندان مشغول به کار به مدت بیش از یک سال حق دارند برای پرداخت حق ESG درخواست دهند، که شامل ۲۱ روز حقوق برای هر سال از پنج سال اول و ۳۰ روز حقوق برای هر سال بیشتر است.

مالیات و انعام

یکی از دلایل عمده برای تمایل خارجیان به کار در امارات برخورداری از دستمزد کامل خود با توجه به فقدان وجود هر گونه مالیات در این کشور است. امارات متحده عربی معاف از مالیات است. با این حال، ممکن است بسیاری از هتل ها و باشگاه ها بین ۱۰ تا ۱۵ درصد هزینه خدمات رسانی دریافت می کنند و بنابراین لزومی به پرداخت انعام نیست. بدون احتساب هزینه خدمات، شما می توانید ۱۰ درصد به صورت حساب خود اضافه و پرداخت کنید.

امارات
امتیاز به این مطلب

ثبت شرکت در کشور امارات

سپتامبر 15, 2018 @ 11:07 ق.ظ:آخرین بروزرسانی

امارات
امتیاز به این مطلب

مجوز تجارت

ثبت شرکت در امارات شامل گام های اساسی خاصی می شود که یک تاجر باید قبل از شروع کسب و کار خود درامارات انجام دهد.
هر نوع شرکتی در امارات نیاز به مجوز دارد.
شرایط گرفتن مجوز تجاری و دیگر مجوزهای مورد نیاز از سازمان های مختلف و وزارتخانه های دولتی بستگی به نوع تجارت دارد.
این بدان معناست که برخی از انواع تجارت مانند خدمات مالی، خدمات بهداشتی، چاپ و نشر و تجارت مواد غذایی علاوه به مجوز تجاری نیاز به برخی شفاف سازی های دیگر دارد.

اساساً ۳ دسته مجوز برای ثبت شرکت در امارات وجود دارد:
بسته به ماهیت فعالیت نهاد تجاری، یکی از مجوزهای زیر صادر می شود:
۱٫ مجوز تجاری – برای شرکت های فعال در انواع فعالیت های تجاری صادر می شود.
۲٫ مجوز صنعتی – برای شرکت های فعال در زمینه تولید و یا هر فعالیت صنعتی دیگر صادر می شود.
۳٫ مجوز حرفه ای – برای شرکت های خدماتی، متخصصان و صنعتگران صادر می شود.
وزارت توسعه اقتصادی در دبی مسئول صدور مجوز برای شرکت های محلی در دبی است. این اداره چند دفتر برای ارائه خدمات صدور مجوز دارد.
با این حال دفتر اصلی آن واقع در نزدیکی برج ساعت در دبی است که تاجران باید برای استفاده از تمام خدمات به آن مراجعه کنند.

روند ثبت شرکت در امارات

صدور مجوز برای بانک ها و دیگر موسسات مالی باید با تائید بانک مرکزی امارات متحده عربی باشد.
•    صدور مجوز برای شرکت های تولیدی باید با تایید وزارت امور مالی و صنعتی باشد.
•    صدور مجوز برای شرکت های فعال در زمینه بیمه و دیگر شرکت های مربوطه باید با تایید وزارت اقتصاد و بازرگانی باشد.
•    صدور مجوز برای محصولات پزشکی و دارویی باید با تایید وزارت بهداشت باشد.
•    شرکت های فعال در زمینه تولید گاز و یا نفت، ممکن است به تاییدیه و مصوباتی از دیگر سازمان های دولتی نیاز داشته باشند.
•    علاوه بر این، ثبت شرکت باید با دخالت وزارت بازرگانی و صنایع دبی انجام شود.

شرایط  مالکیت شرکت

هر شرکتی، به غیر از شرکت های دارای مجوز حرفه ای، در دبی و یا دیگر شهرهای امارات متحده عربی [UAE] باید پنجاه و یک درصد (۵۱٪) سهام خود را توسط اتباع امارات متحده عربی تامین کند.
موارد استثنا شامل هر یک از شش شرایط زیر می شود:
۱٫    شرکت در یکی از مناطق آزاد در دبی تاسیس شود.
۲٫    در مواردی که طبق قانون ۱۰۰٪ مالکیت محلی الزامی است.
۳٫    در مواردی که شرکت به طور کامل متعلق به شورای همکاری خلیج فارس (GCC) است، باید با یک شرکت دیگر متعلق به اتباع امارات متحده عربی وارد همکاری شود.
۴٫    در برخی از فعالیت ها ۱۰۰ ٪ مالکیت اتباع یا نهادهای شورای همکاری خلیج فارس مجاز است.
۵٫    در شرکت های صنعتگری یا حرفه ای که در آن مالکیت خارجی ها مجاز است.
۶٫    در مواردی که یک نهاد خارجی یک دفتر نمایندگی یا شعبه در امارات متحده عربی ثبت می کند.
۷٫    در موارد صدور مجوز برای حرفه هایی مانند معمار، دکتر، هنرمند و غیره، مالکیت خارجی ۱۰۰٪ قابل اعمال است. با این حال، یکی از اتباع محلی باید «مسئول خدمات» باشد.

ساختار حقوقی تجارت

از موارد مهم ثبت شرکت در امارات و دیگر شهرها در امارات، انتخاب ساختار تجارت است.
قانون فدرال هفت ساختار حقوقی برای سازمان های تجاری تعیین می کند که به شرح زیر است:
۱٫    مشارکت عمومی
۲٫    مشارکت در حمایت
۳٫    سهامی عام
۴٫    سهامی خاص
۵٫    سرمایه گذاری مشترک
۶٫    به اشتراک گذاری مشارکت
۷٫    شرکت سهامی
هر دو موارد ۶ و ۷ به طور کلی در نهادهای کوچک و متوسط کاربرد دارد.

ثبت دفتر نمایندگی یا شعبه

مالکیت ۱۰۰٪ خارجی شعبه و یا دفتر نمایندگی یک نهاد خارجی در دبی مجاز است. شرط اعطای این امتیاز، تایید یکی از نمایندگان محلی است. نماینده محلی مذکور باید تبعه امارات متحده عربی (یا یک شرکت ۱۰۰٪ متعلق به اتباع امارات متحده عربی) باشد.
راه اندازی دفتر نمایندگی یا شعبه در دبی همچنین ممکن است در ارتباط با برخی از سازمان های خارجی باشد. ثبت شرکت در دبی در این مورد طبق قانون شرکت های تجاری صورت می گیرد.
بر اساس جزئیات فوق، مشخص است که فرایند ثبت شرکت در دبی و دیگر شهرهای امارات متحده عربی، فاقد هر گونه پیچیدگی است.

فرایند ثبت شرکت در امارات

مرحله ۱٫ تصمیم گیری در مورد شریک محلی یا حامی خود
این مرحله نیاز به بررسی دقیق خدمات اارئه شده توسط حامی شما دارد.
•    آیا می خواهید در روند اداری ثبت شرکت به شما کمک کند یا اینکه
•    فقط می خواهید نام حامی در مجوز قید شود و هیچ انتظار دیگری ندارید.
•    توانایی پرداخت چه میزان هزینه را در سال دارید.
برقراری رابطه خوب با حامی خود از وقوع بسیاری از مشکلات بالقوه جلوگیری می کند.
مرحله ۲٫ دریافت عنوان و تایید فعالیت از وزارت توسعه اقتصادی (DED)
به این منظور باید فرم درخواست استاندارد را تکمیل و در DED به ثبت رساند.
مرحله ۳٫ جستجو برای محل شرکت و تنظیم اجاره نامه
ثبت تمام شرکت ها در دبی نیاز به ارائه اجاره نامه دفتر شرکت است.
مرحله ۴٫ تنظیم یک تفاهم نامه همکاری (MOA) با حامی و ارائه آن به DED
تمام شرکت های حقوقی باید تفاهم نامه را طبق مقررات ویژه تنظیم و درصد مالکیت تمام همکاران را مشخص کنند.
مرحله ۵٫ ثبت MOA و درخواست مجوز در DED همراه با مدارک لازم و اجاره نامه.
تمام هزینه ها باید در این مرحله پرداخت شود. شما باید مجوز خود را پس از گذشت حدود یک هفته از مرحله ۵ دریافت کنید.

امارات
امتیاز به این مطلب

سرمایه گذاری در کشور امارات

سپتامبر 15, 2018 @ 11:07 ق.ظ:آخرین بروزرسانی

امارات
امتیاز به این مطلب

در باب سرمایه گذاری در امارات با توجه به گزارش سرمایه گذاری جهانی که در  سال ۲۰۱۶ توسط UNCTAD منتشر شده است، امارات متحده عربی، در فهرست بزرگترین دریافت کنندگان سرمایه گذاری مستقیم خارجی در آسیا نهم است. سرمایه گذاران اصلی آن عبارتند از انگلستان، ژاپن و هنگ کنگ. پس از بحران و رکود سال ۲۰۰۹، FDI دوباره رونق گرفت. در سال ۲۰۱۵، امارات متحده عربی ۱۳ میلیارد دلار (۲۵٪ افزایش در ۲۰۱۴) سرمایه جذب نموده است، و ثبات سیاسی و اقتصادی کشور موجب جذب سرمایه گذاران گریزان از انقلاب های «بهار عربی» از کشورهای دیگر به امارات شد. بخش عمده ای از FDI در بخش هیدروکربن، آب و تولید برق متمرکز شده است.

نقاط قوت امارات متحده عربی شامل دسترسی آسان به منابع نفتی، هزینه های انرژی پایین، تمایل به ایجاد تنوع در اقتصاد و قدرت خرید بالا است. امارات متحده عربی در بین ۱۹۰ کشور در رتبه بندی تجاری سال ۲۰۱۷ در جایگاه ۲۶ قرار گرفت که توسط بانک جهانی منتشر شد.

عدم وجود مالیات مستقیم تجاری (به جز بانک ها، شرکت های نفت و اپراتورهای مخابراتی) و مالیات بر درآمد مستقیم، کنترل ارز و هر گونه محدودیت در بازگشت سرمایه، و همچنین وجود بخش بانکی مستحکم و سود آور، در کنار نیروی کار مهاجر در امارات از جمله دارایی های غیر قابل انکار این کشور است. نقطه ضعف اصلی این کشور کوچک بودن بازار داخلی آن است.

سرمایه گذاری مستقیم خارجی

۲۰۱۳

۲۰۱۴

۲۰۱۵

جریان ورودی FDI (میلیون دلار آمریکا)

۹۴۹۱

۱۰۸۲۳

۱۰۹۷۶

سهام FDI (میلیون دلار آمریکا)

۸۹۳۴۰

۱۰۰۱۶۴

۱۱۱۱۳۹

تعداد سرمایه گذاری ها در حوزه های زیرساختی

۳۴۶

۳۲۱

۳۱۶

ورودی FDI (درصد GFCF)

۱۰٫۸

۱۱٫۳

۱۳٫۷

سهام FDI (درصد GDP)

۲۳٫۱

۲۵٫۱

۳۲٫۲

ورودی FDI با توجه به کشور و صنایع

کشورهای سرمایه گذار اصلی

۲۰۱۵، به درصد

انگلستان

۲۳٫۷

ایالات متحده

۱۲٫۱

هند

۱۱

فرانسه

۹٫۹

ایران

۸

عربستان صعودی

۷٫۹

کویت

۷٫۵

اتریش

۶٫۹

ژاپن

۶٫۹

سوئیس

۵٫۷

بخش های عمده سرمایه گذاری

۲۰۱۵، به درصد

واسطه گری مالی

۵۰٫۶

املاک و مستغلات

۱۳٫۴

عمده فروشی و خرده فروشی؛ تعمیرات خودرو

۱۳٫۲

بخش تولید

۵٫۲

اطلاعات و ارتباطات

۴٫۸

ساخت و ساز

۴٫۵

معدن

۳٫۲

فعالیت های فنی و حرفه ای و علمی

۳٫۱

برق، گاز، بخار، تهویه هوا

۲٫۹

حمل و نقل و ذخیره سازی

۲٫۱

نوع شرکت های مورد نظر سرمایه گذاران خارجی

سرمایه گذاران خارجی شرکت با مسئولیت محدود را ترجیح می دهند. از سویی، ساختار مدیریت این نوع شرکت و حفاظت از سهامداران انعطاف پذیر است. از سوی دیگر، تأسیس این نوع شرکت طبق قانون آسان است و وزارت اقتصاد نقش خاصی در صدور مجوز ندارد.

محل کار مورد نظر سرمایه گذاران خارجی

تاسیس شعبه بهترین نوع شرکت است، چرا که دارای دریافتی مناسب و بر خلاف دفتر نمایندگی انجام معاملات تجاری در آن مجاز است. در هر دو مورد، حضور یک نماینده لازم است.

شرکت های خارجی عمده

اکسون موبایل، توتال، گروه لندمارک، کارفور، یونیلور، فدکس، سیتی بانک، بوئینگ و غیره. بسیاری از شرکت های بزرگ جهانی در زمینه های مختلف در امارات متحده عربی سرمایه گذاری می کنند.

چرا باید در امارات متحده عربی سرمایه گذاری کرد؟

نقاط قوت

از جمله نقاط قوت این کشور عبارتند از:

  • عدم وجود مالیات مستقیم از شرکت های بزرگ (به جز بخش های نفت، بانکداری و بیمه) و اشخاص.

  • عدم کنترل ارز و یا هر گونه محدودیت مربوط به بازگشت سرمایه.

  • بخش بانکی مستحکم و سود آور و مقررات مطلوب برای سرمایه گذاری خارجی.

  • وضعیت جغرافیایی کشور که موجب اعمال نفوذ آن در خلیج فارس، ایران، آسیا و شرق میانه نموده است.

  • در نهایت، این کشور دارای نیروی کار ارزان خارجی، زیرساخت های تولید و حمل و نقل بسیار خوب (تامین بودجه از طریق درآمد هیدروکربن) و دسترسی به انرژی کم هزینه است.

نقاط ضعف

برخی موانع قانونی برای سرمایه گذاری خارجی وجود دارد. به طور کلی، (جز برای منطقه آزاد) بیش از ۴۹ درصد از سهام یک شرکت محلی نباید به سرمایه گذار خارجی تعلق گیرد. علاوه بر این، لزوم حضور یک نماینده محلی در شعبه ها و دفاتر نمایندگی شرکت های خارجی نوعی محدودیت است.

اقدامات دولت برای ایجاد انگیزه و یا محدود کردن سرمایه گذاری مستقیم خارجی

هفت امیر نشین این کشور اقداماتی برای ایجاد یک محیط مطلوب تر برای سرمایه گذاران خارجی انجام داده اند. دبی، شارجه و ابوظبی قوانین بسیار انعطاف پذیری در مورد کسب مالکیت املاک و مستغلات برای خارجی ها دارند. دولت امارات متحده عربی نیز به تازگی قانون جدید شرکت ها را تصویب نموده است. در حال حاضر ۱۸ پیش نویس قوانین برای رسیدگی به مسائل و موانع سرمایه گذاری خارجی در امارات متحده عربی تدوین شده است. این قوانین به ویژه شامل قانون ورشکستگی و داوری می شود، و همچنین یکی از پیش نویس ها قانون سرمایه گذاری خارجی را پوشش می دهد. همچنین صحبت هایی در مورد لغو قانون تعلق ۵۱ درصد از سرمایه شرکت خارجی به یک شهروند اماراتی، و همچنین در مورد بخش بانکداری و بیمه مطرح شده است، اما هنوز در مورد این مسائل تصمیم گیری نشده است.

حفاظت از سرمایه گذاری خارجی

معاهده های سرمایه گذاری دو جانبه امضا شده توسط امارات متحده عربی

امارات متحده عربی ۵۰ توافقنامه دو جانبه سرمایه گذاری را امضا نموده است، اگرچه تمام آنها اجرایی نشده است. کمیته تجارت و توسعه سازمان ملل متحد (UNCTAD) فهرست این کشورها را به ثبت رسانده است.

اختلافات بین المللی ثبت شده توسط UNCTA

برخی از موارد اختلاف در رابطه با سرمایه گذاری خارجی بوده است.

همکاری سازمان ها در صورت عدم توافق

ICSID ، مرکز بین المللی برای حل اختلافات سرمایه گذاری است.

مقایسه کشورها به لحاظ حمایت از سرمایه گذاران

امارات متحده عربی

خاورمیانه و شمال آفریقا

ایالات متحده

آلمان

شاخص شفافیت معاملات

۴

۶

۷

۵

شاخص مسئولیت مدیریت

۷

۵

۹

۵

شاخص قدرت سهامداران

۲

۴

۹

۵

شاخص حمایت از سرمایه گذاران

۴٫۳

۵

۸٫۳

۵

روش های نسبی سرمایه گذاری خارجی

تاسیس شرکت مستقل

تاسیس شرکت محدود است، زیرا حضور یک نماینده محلی اجباری است و سهام خارجی در شرکت نباید بیش از ۴۹٪ باشد.

سهام

بیشترین سهم از یک شرکت داخلی به ۴۹ درصد محدود شده است.

اعلام سود سهام

هیچ الزامی به اعلام سود دریافتی نیست. سرمایه خارجی در یک شرکت جز در مناطق آزاد نباید بیش از ۴۹٪ باشد.

صلاحیت سازمان برای اعلام سود سهام

انجمن جهانی آژانس های ارتقای سرمایه گذاری

درخواست برای مجوزهای خاص

در بخش های بانکداری، بیمه، بهداشت، حمل و نقل دریایی، آموزش، رسانه، و ارتباطات از راه دور، نیاز به اخذ مجوزهای خاص از وزارتخانه ها است.

امکان خرید زمین و ساختمان های صنعتی و تجاری

در دبی، رأس الخیمه، شارجه و اخیراً در ابوظبی، دسترسی به اموال برای خارجی ها به صورت اجاره بلند مدت مجاز است. این مسئله عمدتاً برای اجاره مسکن در مناطق سرمایه گذاری خاص امکان پذیر است. به طور کلی، خرید ملک در خارج از این مناطق در امارات برای خارجیان امکان پذیر نیست.

خطر سلب مالکیت

تا به حال، هیچ سرمایه گذار خارجی با سلب مالکیت مواجه نبوده است. در واقع، این گزینه تنها در صورت وجود خطرات بسیار جدی استفاده می شود و سخاوتمندانه جبران می شود.

کمک های سرمایه گذاری

انواع کمک مالی

هیچ گونه طرح تشویقی برای سرمایه گذاری وجود ندارد، اگرچه گسترش مناطق آزاد را می توان به عنوان طرحی برای جذب سرمایه خارجی در نظر گرفت.

حوزه ممتاز

هیچ گونه حمایت خاصی صورت نمی گیرد.

مناطق جغرافیایی ویژه

بخش فعالیت نفتی، کارگاه های کشتی و همچنین بازسازی بخش های عمومی (توزیع آب و برق).

مناطق آزاد

مزایای بسیاری به شرکت های خارجی که در مناطق آزاد تجاری تاسیس شده باشد، اختصاص می یابد. این شرکت ها ملزم به داشتن یک سهامدار عمده محلی نیستند. سرمایه گذاران خارجی می تواند ۱۰۰٪ از سرمایه شرکت را داشته باشند. علاوه بر این، هیچ حق گمرکی بر واردات وجود ندارد. در نهایت، مقامات محلی در مورد مالیات بر درآمد شرکت های بزرگ تصمیم گیری می کنند.

سازمان های حمایت مالی

برنامه تامین مالی تجارت عربی که نقش آن ترویج صادرات عربی است، امکاناتی مانند وام و اعتبار دهی در زمینه صادرات کالا ارائه می دهد. شرکت های خارجی موجود در امارات متحده عربی که ۵۱٪ از سهام آنها متعلق به اتباع اماراتی است، می توانند از این امکانات بهره مند شوند.

فرصت های سرمایه گذاری

بخش های اصلی اقتصاد ملی

بخش های گاز و نفت اساسی ترین بخش ها در زمینه سرمایه گذاری خارجی است.

بخش های دارای پتانسیل بالا

بخش های قطعات هواپیما و خدمات، صنعت ساخت و ساز، خدمات درمانی، نفت و گاز، ماشین آلات و خدمات، انرژی های تجدید پذیر.

برنامه های خصوصی سازی

امیرنشین ابوظبی طرحی برای جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی به منظور سازماندهی و بازسازی خدمات عمومی خاصی مانند توزیع آب و برق تصویب نموده است. در این طرح شرکت های مرتبط با ADWEA (سازمان آب و برق ابوظبی) و یک یا چند سرمایه گذار خارجی برای ساخت و ساز و یا مدیریت نیروگاه ها و یا کارخانه های آب شیرین کن گنجانده شده است. این طرح همچنین شامل جمع آوری و حمل زباله برای منازل می شود.

بخش های انحصاری

مخابرات و پست بخش های انحصاری هستند. صنعت نفت بخش ملی و محافظت شده است.

بخش ها رو به کاهش

بخش های نساجی، کشاورزی و حمل و نقل دریایی با کاهش مواجه هستند.

امارات
امتیاز به این مطلب

خرید ملک در کشور امارات

سپتامبر 15, 2018 @ 11:07 ق.ظ:آخرین بروزرسانی

امارات
امتیاز به این مطلب

به گفته برخی کار‌شناسان و فعالان بازار ملک، صدور اقامت دائم و سود سرمایه‌گذاری باعث ترغیب ایرانیان به خرید ملک در دبی شده است اما به گفته برخی حقوقدانان موضوع صدور پروانه اقامت برای اتباع بیگانه به شرط خرید املاک و مستغلات صحت نداشته و در حال حاضر به علت افزایش حباب گونه قیمت‌های ملک در دبی خرید ملک در این کشور سود آنچنانی برای سرمایه‌گذار ندارد.

رستم عبادی، کار‌شناس و فعال املاک خارجی در منطقه شمال تهران در این مورد به اقتصادنیوز گفت: جدای از وعده‌های نادرست اقامت دائم اگرشخصی خواستار سرمایه‌گذاری در دبی است باید بداند از سال۲۰۰۲ که به اتباع خارجی اجازه مالکیت داده شده، دبی با افزایش قیمت ملک روبرو شده است و دیگر این کشور برای سرمایه‌گذاری به صرفه نیست.
عبادی در این مورد افزود: فروش خانه‌های ویلایی یا زمین‌دار تنها به شرط داشتن شریک خارجی و تبعه اصلی آن کشور‌ها ممکن است. ضمنا بیشتر شرکت‌های ساختمانی و بنگاه‌های املاک در دبی از فروش مالکیت خانه‌ها به مردم خودداری می‌کنند. در واقع بی‌آنکه خریدار مطلع شود فقط ساختمان و اعیان را به او می‌فروشند.
این مشاور در ادامه بیان کرد: بیشترین کلاهبرداری در زمینه فروش ملک خارجی وعده گرفتن اقامت دائم است. بر اساس قانون امارات متحده عربی به هیچ فرد خارجی اقامت دائم یا پاسپورت اماراتی تحت هیچ عنوانی داده نمی‌شود و افراد خارجی فقط می‌توانند ویزای اقامت حداکثر شش ماه تا سه سال دریافت کنند که البته با شروطی قابل تمدید خواهد بود.به طور مثال برای سرمایه گذارانی که صاحب ملکی در امارات به ارزش بالا‌تر از یک میلیون درهم باشد، ویزای اقامت شش ماهه قابل تمدید صادر می‌شود.
عبادی افزود:در این کشور، معمولا جذب سرمایه خارجی با هدف رواج ساخت‌وساز در نقاط کمتر توسعه یافته انجام می‌شود و نقاط پر رونق و عرصه (زمین) قابل انتقال به اتباع خارجی نیست.

وی تاکید کرد: اگر موفق به دریافت اقامت دایم کشوری نشده‌اید، خرید ملک هرگز گزینه مناسبی به شمار نمی‌آید. این گزینه تنها به درد افرادی می‌خورد که مقیم آن کشور‌ها به شمار می‌آیند یا قصد اقامت دایم نداشته و به دلیل تحصیل یا کار به کشور دیگر رفت و آمد دارند.

قیمت فروش واحد مسکونی  مناطق مختلف دبی در 2016

منطقه

نوع ملک

درهم

میلیون تومان(با احتساب هر درهم960)

دبی مارینا

سویت 50 متری

850.000

 816

یک خوابه 90 متری

1.600.000

1530

دوخوابه 120 متری

2.400.000

2304

جمیرا لیک تاورز

سویت 50 متری

700.000

672

یک خوابه 90 متری

1.200.000

1150

دوخوابه 120 متری

1.600.000

15560

بیزینس بی

سویت 50 متری

900.000

864

یک خوابه 90 متری

1.500.000

1440

دوخوابه 120 متری

2.000.000

1920

داون تاون

سویت 50 متری

1.100.000

1056

یک خوابه 90 متری

1.900.000

1824

دوخوابه 120 متری

3.500.000

3360

امارات
امتیاز به این مطلب

پناهندگی به کشور امارات

سپتامبر 15, 2018 @ 11:07 ق.ظ:آخرین بروزرسانی

امارات
امتیاز به این مطلب

به گفته آژانس پناهندگان سازمان ملل بیش از ۲۰۰ پناهنده در امارات متحده عربی تحت حفاظت موقت می باشند تا زمانی که به کشور ثالث منتقل شوند. بسیاری از این پناهندگان اهل عراق و افغانستان هستند و به طور قانونی وارد کشور شده اند.
در اغلب موارد، شرایط در کشور اصلی پناهندگان در زمانی که آنها در امارات متحده عربی مشغول به کار بوده اند، تغییر کرده است و آنها بر این باورند که خود یا خانواده هایشان با بازگشت به کشور در معرض خطر خواهند بود. آنها سپس به UNCHR (کمیساریای عالی پناهندگان سازمان ملل) درخواست پناهندگی داده و تا قبل از اینکه در کشور سوم اسکان یابند تحت حفاظت قرار گرفته اند. نماینده جدید UNCHR در GCC (شورای همکاری خلیج فارس)، یعقوب ال هیلو در مصاحبه هفته گذشته خود گفت: نقش امارات متحده عربی در مسائل مربوط به پناهندگان در حال گسترش است.
به گفته او علاوه بر اختصاص پناهگاه موقت به برخی پناهجویان که پرونده های آنها در حال بررسی است، این کشور همچنین در طول بحران های بین المللی از پناهجویان حمایت کرده است. او گفت: «تکمیل بررسی پرونده های پناهندگی در امارات متحده عربی، و دیگر کشورهای شورای همکاری خلیج فارس، نشان دهنده درک رو به رشد آنها از وضعیتی است که بسیاری از این پناهندگان با آن مواجه هستند. نوعی حس تفاهم در آمادگی برای تسهیل کار UNCHR با چشم انداز کمک به تحقق بخشیدن به راه حلی برای این افراد وجود دارد.»

آقای ال هیلو، در سفر یک هفته ای خود به امارات متحده عربی گفت: « او همچنان امیدوار است که کشورهای منطقه از جمله امارات، در نهایت معاهده ۱۹۵۱ مربوط به پناهندگان را امضا کنند که تعیین می کند چه کسی پناهنده است و حقوق پناهندگان سیاسی را فهرست می کند. به گفته او اگر چه امارات متحده عربی، مانند دیگر پنج کشور شورای همکاری خلیج فارس، از امضا کنندگان معاهده ۱۹۵۱ نیست، اما اثرات این معاهده در این کشور بسیار مشهود است.
او گفت که «امیدوارم که این روند روزی منجر به تصویب معاهده شود، که امید نهایی ما است.» امکان دسترسی کامل UNCHR به جمعیت کوچک پناهندگان در امارات متحده عربی به منظور بررسی پرونده ها و ادعای آنها وجود دارد. آژانس از نزدیک با مقامات محلی همکاری دارد، که به گفته آقای ال هیلو این نوع همکاری در یافتن راه حل برای پرونده های اغلب پیچیده که با آنها مواجه می شوند، حیاتی است. هنگامی که کسی از نظر UNCHR سزاوار حفاظت بین المللی باشد، مقامات به ما اجازه دسترسی کامل به این دسته از افراد را می دهد، تا آنها را تا زمان انتقال به یک کشور سوم تحت حفاظت موقت قرار دهیم.
به تازگی چندین پرونده تا پایان سال گذشته بررسی شده است، و گروهی از پناهجویان در کانادا اسکان داده شدند. سال گذشته، ۱۸۹ نفر در امارات متحده عربی به عنوان پناهنده مشروع پذیرفته شدند، و در حال حاضر به دنبال اسکان مجدد آنان در شمال امریکا و اروپا هستیم. آقای ال هیلو گفت: «در این میان مواردی بود که هیچ امیدی به حل مشکلات دیرینه خود نداشتند.»
به گفته آقای ال هیلو به طور متوسط، در هر نقطه از جهان، بررسی پرونده های اسکان مجدد بین ۱۸ ماه تا دو سال طول می کشد، که با ارزیابی وضعیت و یافتن راه حلی برای پناهندگان برای شروع یک زندگی جدید در یک کشور جدید به پایان می رسد. امارات متحده عربی همچنین نقش قابل توجهی در مسائل مربوط به پناهندگان در خارج از کشور ایفا می کند. پس از آنکه میلیون ها غیرنظامی طی درگیری میان ارتش پاکستان و جنگجویان طالبان در سال گذشته مجبور به فرار از دره سوات شدند، واکنش امارات متحده عربی در پاسخ به درخواست همکاری UNCHR در جهان عرب در مدت سه دهه گذشته بی سابقه بوده و مورد ستایش قرار گرفت.

بخشی از بودجه ای که امارات اختصاص داد برای امداد رسانی به بیش از ۲۵۰۰۰ خانواده، از جمله سرپناه موقت و مصالح ساختن پناهگاه برای آنها، مورد استفاده قرار گرفت، تا آنها به خانه های خود بازگشتند. باقیمانده بودجه اعطا شده توسط خلیفه بن زاید آل نهیان، برای کمک به این افراد در بازگشت به شهرها و روستاهای خود، و همچنین کمک به آنها در تهیه آب سالم، مواد غذایی، مراقبت های بهداشتی استفاده شد. در نتیجه این کمک ها، در سال ۲۰۰۹ امارات متحده عربی به عنوان اولین کشور عربی یا اسلامی به باشگاه ممتاز کشورهایی پیوست که سالانه بیش از ۲۰ میلیون دلار (۷۳٫۵ میلیون درهم) به UNHCR کمک می کند.

امارات
امتیاز به این مطلب

بالا